전세사기 피해와 특별법

사건 개요

인천 미추홀구 등에서 대규모로 확산된 전세사기 피해에 대응해 제정된 특별법의 시행 경과입니다. 가해자 처벌보다 피해자가 실제로 어떤 지원(경매유예, LH 매입, 선지급·후정산 등)을 받았는지를 중심으로 정리합니다.

전세금을 돌려받지 못하는 사기 피해가 크게 늘어나자, 피해자를 돕기 위한 특별법이 만들어졌습니다. 이 페이지는 범인 처벌보다 피해자가 실제로 어떤 도움을 받고 있는지에 초점을 맞춥니다.

별칭: 전세사기 피해자 지원 특별법, 인천 미추홀구 전세사기, 전세사기특별법

자료

• 언론보도주요 출처

  인천 미추홀구 '건축왕' 징역 7년 확정…전세사기 피해자 잇따라 사망

  뉴스1 · 2025년 1월 23일

  건축왕 대법원 확정 판결과 함께 사건 경위·피해자 사망을 정리한 보도.

  관련 이벤트: 인천 미추홀구 등에서 대규모 전세사기 피해 확산, 미추홀구 피해자 잇따라 사망, 대법원, '건축왕' 남씨 징역 7년 확정

  원문 열기데모 출처
• 언론보도주요 출처

  인천 미추홀구 전세사기 '건축왕', 대법서 징역 7년 확정

  경향신문 · 2025년 1월 23일

  대법원 확정 판결 내용과 1심·2심 형량 변화를 전한 보도.

  관련 이벤트: 대법원, '건축왕' 남씨 징역 7년 확정

  원문 열기데모 출처
• 언론보도

  [판결] '인천 전세사기 건축왕', 징역 7년 확정

  법률신문 · 2025년 1월 23일

  판결의 법리적 근거를 정리한 판결 보도.

  원문 열기데모 출처
• 언론보도주요 출처

  전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(2023.6.1., 일부개정, 2023.7.2., 시행)

  로스쿨타임즈 · 2023년 7월 2일

  특별법의 제정·시행일과 주요 내용을 정리한 법조 전문매체 보도.

  관련 이벤트: 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제정

  원문 열기데모 출처
• 법령주요 출처

  전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법

  국가법령정보센터 · 2023년 6월 1일

  특별법 원문을 제공하는 정부 공식 법령정보 사이트.

  관련 이벤트: 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제정

  참고 · 법령 원문(정부 공식 자료).

  원문 열기데모 출처
• 언론보도주요 출처

  전세사기 피해자라면 반드시 확인해야 할 6가지 변화

  한경부동산밸류업센터(한국경제) · 2026년 4월 28일

  2026년 개정 내용(선지급·후정산, 신탁사기 지원 확대 등)과 최근 통계를 정리한 보도.

  관련 이벤트: 특별법 유효기간 2년 연장 확정, 특별법 개정안 국회 통과(최소보장·선지급후정산 도입), 피해자 인정 약 3만 8천 명(통계, 확인 필요)

  원문 열기데모 출처
• 정부기관주요 출처

  전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 안내

  찾기쉬운 생활법령정보(법제처) · 2026년 4월 23일

  전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 개정 사항을 안내하며, 최소보장제(선지급·후정산) 조항이 2026년 11월 13일 시행 예정이라고 공지.

  원문 열기데모 출처
• 언론보도

  전세사기 피해자라면 반드시 확인해야 할 6가지 변화(게시판판)

  한경부동산밸류업센터(한국경제) · 2026년 5월 4일

  같은 내용을 게시판 형태로 다시 게재한 자료.

  관련 이벤트: 특별법 개정안 국회 통과(최소보장·선지급후정산 도입)

  원문 열기데모 출처

변경 이력

1. 2026년 8월 6일

   업데이트

   최소보장제(선지급·후정산) 조항의 11월 13일 시행 예정일을 향후 일정에 반영

   찾기쉬운 생활법령정보(법제처)

2. 2026년 4월 23일

   상태 변경

   선지급·후정산 등 개정 특별법 시행 반영

   한경부동산밸류업센터(한국경제)

3. 2025년 1월 23일

   업데이트

   건축왕 대법원 확정 판결 반영

   뉴스1, 경향신문

4. 2023년 6월 1일

   생성

   이슈 페이지 생성

   국가법령정보센터